Tolna, Petőfi Sándor utcában kínáljuk megvásárlásra ezt a téglaépítésű, 115 m²-es lakóterületű családi házat, amely egy körbekerített, 1100 m²-es telken helyezkedik el.

A ház 1971-ben épült, és 2016-ban jelentős gépészeti felújításokon esett át. Azóta használták, lakták az ingatlant, így a belső terek tisztasági frissítésre szorulnak. A külső környezet befejezése és az udvar kialakítása már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.

Helyiségek

• 115 m² lakóterület
• 3 külön bejáratú szoba (14, 13,5 és 11,5 m²)
• nappali és étkező egy légtérben (30 m²)
• fürdőszoba (11 m²)
• előszoba (3 m²)
• konyha és kamra (20 m²)
• pince
• garázs (16 m²)
• melléképület

Ami már elkészült

2016-ban megkezdett jelentős felújítások:

• teljeskörűen megújított villamos hálózat, 3 fázisú, 380 V-os ipari árammal
• új vízvezeték-hálózat és új fürdőszoba
• új, kondenzációs Baxi gázkazán
• radiátoros központi fűtés, dupla soros radiátorokkal
• központi vízlágyító és vízszűrő rendszer
• műanyagtokos, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
• az aljzat víz és hőszigetelése, valamint a tartó- és válaszfalak vízszigetelése
• mennyezeti hőszigetelés
• külső falak hőszigetelése

A tető első része 2013-ban megújult, új héjazatot és fóliát kapott. A tetőszerkezetet megerősítették, egyes szerkezeti elemeket kicseréltek. A tető hátsó részén még a régi palafedés található, ezért ezzel a felújítás során számolni kell.

Extra adottságok

• kandalló kialakításához szükséges előkészítés a nappaliban
• riasztó- és kamerarendszer
• beépített széf
• garázs és melléképület (kutyakennel, füstölő)
• elektromosan nyíló kapu
• 3 fázis
• pince
• előkert
• a ház teljesen körbejárható

Ami még az új tulajdonosra vár

• a belső terek festése
• a homlokzat végleges színezése
• a bejárat és a nappali előtti terasz kialakítása
• az udvar rendezése

Az udvar megújításához a tulajdonosok már kész tervekkel és árajánlattal is rendelkeznek, így ez segítséget jelenthet a munkálatok megtervezéséhez.

Miért lehet jó választás?

Ez a családi ház azoknak lehet érdekes, akik értékelik a már elvégzett gépészeti korszerűsítéseket, ugyanakkor szívesen fejezik be és alakítják saját ízlésük szerint az otthonukat, akkor és amikor ők gondolják.

A nagy telek, a külön bejáratú szobák, a garázs és a melléképület további lehetőségeket kínálnak családi élethez, munkavégzéshez vagy a terek egyéni igények szerinti kialakításához.

A közelben kisbolt, gyógyszertár, gazdabolt, cukrászda, valamint a város főtere található.

Kifizetést követően az ingatlan azonnal birtokba vehető, kiürített és kitakarított állapotban.

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetést követően lehetséges.

További információért és megtekintési időpontért keressen bennünket bizalommal!