Szekszárd közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Szilas utcában kínálok megvételre egy 1 753 m²-es zártkerti telket, amely valódi idő- és költségmegtakarítást jelent a leendő tulajdonos számára.

A telek egyik legnagyobb értéke, hogy az új lakóépületre vonatkozó jogerős építési engedély és a teljes tervdokumentáció már rendelkezésre áll, így az előkészítés legidőigényesebb szakasza már lezajlott. Az engedély alapján egy korszerű családi ház valósítható meg szabadonálló beépítéssel, a megengedett 15%-os beépíthetőségen belül.

Az ingatlan az Lke-2.4 kertvárosias lakóövezetben található, ahol a környék beépülése folyamatos, a lakófunkció egyre erősebb.

A telken teljes közművel ellátott, hiszen kiépített villamos mérőhely (3 fázis), vízkiállás és gázcsonk is rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyíti az építkezés gyors megkezdését.

A telek rendezett, jól áttekinthető állapotú és körbekerített, így azonnal birtokba vehető. A terület egy része már előkészítésre került az építkezéshez, sík, könnyen használható felülettel.

Főbb jellemzők

• telek mérete: 1 753 m²
• övezeti besorolás: Lke-2.4
• megengedett beépíthetőség: 15%
• beépítési mód: szabadonálló
• közművek: víz, villany (3 fázis), gáz a telken
• jogerős építési engedély
• kész, végleges tervdokumentáció
• azonnal indítható építkezés
• körbekerített telek
• csendes, kis forgalmú utca

Elhelyezkedés

A telek jól megközelíthető helyen fekszik: a Szőlőhegyi körforgó néhány percen belül elérhető, a buszmegálló kb. 300 méterre található, a közelben kisbolt, bölcsőde és óvoda is rendelkezésre áll. A telektől mintegy 10 méterre ér véget a szilárd burkolatú út, a telek előtt jelenleg murvás útszakasz található.

Miért különleges ez a telek?

Mert itt nem a nulláról kell indulni. Az engedélyezési folyamat, a tervezés és az előkészítés már megtörtént — Önnek már csak a kivitelezést kell elindítania. Ideális választás mindazoknak, akik időt szeretnének nyerni, és biztos alapokra építkeznének Szekszárdon.

További információért, a teljes tervanyag megtekintéséért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben!

KDK Ingatlan – érték, energia, bizalom.