Értékbecslőként és ingatlanközvetítőként Tolna megyében ezt szinte naponta megkapom. Teljesen érthető a bizonytalanság: egy felújítás könnyen elvihet több százezer, akár milliós nagyságrendű összeget is, miközben egyáltalán nem garantált, hogy ez az összeg megtérül az eladás során. A jó döntéshez nem megérzésre van szükség, hanem reális piaci értékre. Ebben segít egy pontos ingatlan értékbecslési szakvélemény, amely pontosan megmutatja, hogy adott állapotban mennyit ér az ingatlan, és mennyit lehetne kihozni belőle a jelenlegi piacon.

AMIKOR EGY KIS RÁFORDÍTÁS SOKAT SZÁMÍT

Az első benyomás az ingatlanpiacon kulcsfontosságú. Egy érdeklődő már az első percekben eldönti, hogy lát-e fantáziát az adott lakásban vagy házban. Sok esetben nem nagy problémákról van szó, hanem apró, mégis látványos hibákról: megsárgult falak, elhasználódott burkolatok vagy egy rendezetlen udvar. Ezek önmagukban nem jelentik azt, hogy az ingatlan rossz állapotú, mégis jelentősen csökkentik az érdeklődők számát, és erősítik az alkuhelyzetet. Ilyenkor egy egyszerű tisztasági festés, kisebb javítások vagy a kert rendbetétele már elegendő lehet ahhoz, hogy az ingatlan sokkal vonzóbbá váljon a piacon, különösen Tolna megye településein, ahol a vevők gyakran kész, költözhető állapotot keresnek.

NEM MINDEN FELÚJÍTÁS TÉRÜL MEG

Az egyik leggyakoribb hiba, hogy a tulajdonos túl nagy felújításba kezd eladás előtt. Egy teljes fürdőszoba- vagy konyhafelújítás, drága burkolatok vagy egyedi megoldások kialakítása elsőre jó befektetésnek tűnhet, de az esetek többségében ezek nem térülnek meg az ingatlan eladásakor. A vevők ugyanis nem a meglévő kialakítást szeretnék megfizetni, hanem a saját elképzeléseik szerint alakítják majd az otthont. Emiatt az ilyen jellegű beruházások gyakran nem növelik arányosan az ingatlan piaci értékét.

EGY VALÓS PÉLDA TOLNA MEGYÉBŐL

Egy családi ház tulajdonosa azzal keresett meg, hogy érdemes-e több millió forintos felújításba belevágni eladás előtt. Az ingatlan alapvetően jó állapotú volt, de esztétikailag elavult. Ahelyett, hogy teljes felújítást javasoltam volna, inkább kisebb, célzott beavatkozásokat ajánlottam: festést, apró javításokat és a kert rendezését. Az eredmény gyorsabb eladás lett, kevesebb alkuval és több érdeklődővel. Ez jól mutatja, hogy nem a nagy ráfordítás, hanem az átgondolt, szakmai alapú döntés hozza a legjobb eredményt.

MIKOR JOBB INKÁBB NEM FELÚJÍTANI?

Vannak helyzetek, amikor kifejezetten felesleges pénzt költeni az ingatlanra. Ilyen például, ha az ingatlan jó elhelyezkedésű, keresett területen található – például Szekszárd közkedvelt részein –, mert ilyenkor felújítás nélkül is könnyebben értékesíthető. Szintén nem éri meg nagyobb beruházásba kezdeni akkor, ha gyors eladás a cél, vagy ha a potenciális vevők inkább befektetők, akik saját elképzeléseik szerint alakítják át az ingatlant.

A DÖNTÉS KULCSA: MENNYIT HOZ A FELÚJÍTÁS?

A legfontosabb szempont, amit érdemes szem előtt tartani: nem az számít, mennyibe kerül a felújítás, hanem az, hogy mennyivel növeli az ingatlan értékét. Ez azonban ritkán látszik elsőre. Sokszor egy laikus számára logikusnak tűnő felújítás egyáltalán nem hoz plusz pénzt, míg egy kisebb, célzott beavatkozás igen. Ezért van kiemelt szerepe egy pontos, helyi viszonyokra épülő ingatlan értékbecslésnek Tolna megyében, amely segít a döntésben és a reális ár meghatározásában.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY SZEREPE ELADÁS ELŐTT

Egyre több vásárló figyel az ingatlan energetikai állapotára is. Egy kedvezőbb energetikai besorolás nemcsak az alacsonyabb rezsiköltség miatt fontos, hanem az eladhatóságot is javíthatja. Egy energetikai tanúsítvány elkészítése során gyakran az is kiderül, hogy milyen kisebb fejlesztések javíthatják valóban az ingatlan értékét, és melyek azok, amelyek nem térülnek meg.

INGATLAN ELADÁS TOLNA MEGYÉBEN – HELYISMERET SZERINT

Az ingatlanpiac jelentősen eltérhet településenként. Más működik Szekszárdon, Pakson vagy egy kisebb faluban. Ezért fontos, hogy olyan szakember segítségével történjen az eladás, aki tisztában van a helyi árakkal, kereslettel és vevői szokásokkal.

SEGÍTEK A DÖNTÉSBEN

Minden ingatlan más, ezért nincs egyetlen minden helyzetre érvényes válasz. Ami az egyik esetben jó döntés, a másikban már nem biztos, hogy az. Ha szeretnéd pontosan látni, hogy a te ingatlanodnál mi éri meg, és mi nem, szívesen segítek.

Értékbecslés, energetikai tanúsítvány és ingatlanközvetítés Tolna megyében, egy kézben.

Köszönöm, hogy elolvastad!

Ha hasznosnak találtad a bejegyzést, nézz körül a honlapomon, ahol még több információt és lehetőséget találsz – akár ingyenes online konzultációt is foglalhatsz hozzám.

Kövess a közösségi média oldalaimon is, hogy ne maradj le a friss tartalmakról és kulisszák mögötti történetekről!

Üdvözlettel:
Kőműves-Dávid Kitti
Valódi szakértelem az ingatlanod mögött – és melletted.
KDK Ingatlan – érték, energia, bizalom.

A Felújítani vagy eladni? – Ingatlan értékbecslő válasza Tolna megyében bejegyzés először KDK Ingatlan-én jelent meg.

Miért nem elég egy részleges felújítás?

Egy nemrég vizsgált szekszárdi ingatlannál például a tulajdonos komoly összeget fordított felújításra. A nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtési rendszer modernizálva lett, és a belső terek is szépen megújultak. Amikor azonban elkészült az energetikai tanúsítvány, az eredmény csalódást okozott. A besorolás nem tükrözte azt a szintet, amit a tulajdonos a ráfordított munka és költség alapján elvárt volna.

Az egyik leggyakoribb ok, hogy a felújítás nem az egész épületet érinti, hanem csak bizonyos elemeket. Egy új kazán vagy korszerű nyílászáró önmagában még nem garantál jó besorolást, ha közben a homlokzat, a födém vagy az aljzat szigeteletlen marad. Az energetikai minősítés ugyanis nem egy-egy részletet vizsgál, hanem az épület egészének működését.

Mi változott 2024-ben az energetikai szabályozásban?

Az elmúlt időszakban egy fontos változás is hozzájárult ahhoz, hogy sok ingatlan esetében gyengébb besorolás születik a vártnál. 2024 elején ugyanis szigorodtak az energetikai követelmények, és egy új szabályozás lépett életbe, amely már más szemlélet szerint értékeli az épületek energiahatékonyságát.

Az energetikai tanúsítványok alapját továbbra is a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet adja, azonban a számítási módszert és a követelményeket a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet jelentősen módosította. Ennek következtében ma már szigorúbb feltételek mellett lehet kedvezőbb besorolást elérni.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ugyanaz az ingatlan, amely néhány évvel ezelőtt még kedvezőbb kategóriába tartozott volna, ma már könnyen kerülhet gyengébb besorolásba. Tolna és Baranya megyében végzett munkáim során többször is találkoztam olyan esettel, amikor a tulajdonos egy korábbi tapasztalat alapján jobb eredményre számított, de az új rendszer szerint már szigorúbb minősítést kapott az ingatlan.

Miért nem lett rosszabb az ingatlan, mégis rosszabb a besorolás?

Ez a változás sokszor félreértésekhez vezet, hiszen a tulajdonosok joggal érzik úgy, hogy az ingatlanuk állapota nem romlott. A valóságban ilyenkor nem az épület lett gyengébb, hanem a követelményrendszer lett szigorúbb, és ma már magasabb elvárásoknak kell megfelelni egy jobb kategóriához.

Milyen rejtett hibák rontják az eredményt?

A működési területeimen, Tolna és Baranya megyében különösen sok olyan ingatlannal találkozom, ahol a szerkezetek rétegrendje nem egyértelmű, vagy a kivitelezés során apróbb hibák maradtak. Ezek első ránézésre nem feltétlenül láthatók, mégis komoly hatással vannak a végeredményre. Egy rosszul kialakított csomópont, egy megszakított szigetelés vagy egy nem megfelelően kezelt hőhíd elegendő ahhoz, hogy az ingatlan gyengébb kategóriába kerüljön.

Miért ronthatja a klíma az energetikai besorolást, ha közben kényelmesebb vele az élet?

Van egy kevésbé egyértelmű tényező is, amivel sok tulajdonos nem számol. Gyakran felmerül például a kérdés, hogy a klímaberendezés miért nem javítja, sőt bizonyos esetekben miért rontja az energetikai besorolást, miközben a mindennapi használatban kifejezetten komfortos megoldás.

A válasz abban rejlik, hogy az energetikai tanúsítvány nem a kényelmi szempontokat értékeli, hanem az épület teljes energiafelhasználását és annak hatékonyságát. Egy klíma – különösen, ha hűtésre és fűtésrásegítésre is használják – növelheti az összesített energiaigényt. Így előfordulhat, hogy ami a gyakorlatban előny, az a besorolásban nem jelenik meg pozitívumként.

Miért nem számítanak a „látványos” felújítások?

Az is gyakori, hogy a tulajdonosok a látványosabb felújításokra koncentrálnak. A belső burkolatok, a konyha vagy a fürdő felújítása természetesen fontos, de ezek az energetikai besorolást közvetlenül nem befolyásolják.

Ezzel szemben egy födémszigetelés vagy egy homlokzati hőszigetelés sokkal nagyobb hatással van az eredményre, még ha kevésbé látványos is.

Miért számít ez az eladásnál?

A helyi piacon azt látom, hogy egyre tudatosabbak a vevők. Gyakran rákérdeznek az energetikai besorolásra, és figyelembe veszik a fenntartási költségeket is. Egy gyengébb kategória így nemcsak műszaki kérdés, hanem az árat és az eladhatóságot is befolyásolja.

Mit jelent valójában egy gyengébb besorolás?

Fontos hangsúlyozni, hogy ez nem azt jelenti, hogy az ingatlan rossz. Inkább arról van szó, hogy energetikai szempontból hol tart jelenleg, és milyen irányba érdemes tovább fejleszteni. Sok esetben kisebb beavatkozásokkal is javítható az eredmény. Számomra az a legfontosabb, hogy a tanúsítvány ne csak egy kötelező dokumentum legyen, hanem valódi segítséget adjon. Egy jól elkészített energetikai tanúsítvány nemcsak a jelenlegi állapotot mutatja meg, hanem fejlesztési irányokat is ad.

Ezért is fontos, hogy a tanúsítvány mindig az aktuális szabályozás szerint készüljön el, hiszen egy régebbi számítás ma már nem ad valós képet.

Mikor érdemes energetikai tanúsítványt készíttetni Szekszárdon?

Ha eladás előtt állsz, vagy szeretnéd pontosan látni az ingatlanod állapotát, érdemes időben szakértőhöz fordulni. Szekszárdon, Tolna és Baranya megyében egy alapos vizsgálat nemcsak a jelenlegi állapotot mutatja meg, hanem segít abban is, hogy jobb döntést hozz az ingatlanoddal kapcsolatban.

Köszönöm, hogy elolvastad!

Ha hasznosnak találtad a bejegyzést, nézz körül a honlapomon, ahol még több információt és lehetőséget találsz – akár ingyenes online konzultációt is foglalhatsz hozzám.

Kövess a közösségi média oldalaimon is, hogy ne maradj le a friss tartalmakról és kulisszák mögötti történetekről!

Üdvözlettel:
Kőműves-Dávid Kitti
Valódi szakértelem az ingatlanod mögött – és melletted.
KDK Ingatlan – érték, energia, bizalom.

A Miért kaphat rosszabb energetikai besorolást egy felújított ház Tolna megyében? bejegyzés először KDK Ingatlan-én jelent meg.

Örömmel mesélem el Nektek, hogy megnyitottam a saját irodámat Bátaszéken, a Bonyhádi u. 28. szám alatt.
Ez egy igazán különleges pillanat az életemben: hosszú ideje készültem rá, és most végre valóra vált, hogy legyen egy hely, ahol személyesen is fogadhatlak benneteket. Régóta vágytam egy olyan helyre, ahol nem csak dolgozni lehet, hanem ahol jó érzés belépni, megérkezni, leülni és beszélgetni.

Amikor megálmodtam a KDK Ingatlan irodáját, egyetlen dolgot tartottam szem előtt:
hogy legyen egy kedves, barátságos tér, ahol mindenki otthon érezheti magát, aki hozzám fordul.

Miért volt fontos számomra egy saját iroda?

A munkám során rengeteg olyan élethelyzettel találkozom, ahol az emberek bizonytalanok, kérdéseik vannak, támogatásra van szükségük.
Egy ingatlan eladása, vásárlása, értékbecslése sokszor stresszes helyzet — és ezekben a pillanatokban különösen számít, milyen közegben beszéljük át a lehetőségeket.

Ezt az irodát azért hoztam létre, hogy:

• legyen egy biztonságos, nyugodt hely, ahol mindenki elmondhatja, mi foglalkoztatja,
• legyen idő és tér a személyes tanácsadásra,
• az ügyintézés átlátható és gyors legyen,
• és hogy az ingatlanok mögött mindig ott legyen a figyelem, empátia és a valódi szakértelem.

Ez a hely most pontosan ilyen lett — pont amilyennek szerettem volna.

Mit találsz a KDK Ingatlan új irodájában?

A szolgáltatásaimat mostantól személyesen, kényelmes, otthonos környezetben is igénybe veheted:

Értékbecslés Bátaszék és környéke területén: helyi piaci tapasztalattal, gyors és pontos munkával.

Energetikai tanúsítvány készítés Tolna és Baranya megye területén: rövid határidővel, átlátható folyamattal.

Ingatlanközvetítés teljes körű támogatással Szekszárd környékén: eladóknak és vevőknek: fotózás, hirdetések, tárgyalások, háttérmunka.

Személyes tanácsadás: nyugodt környezet, ahol minden kérdésedre jut idő.

Felmérések és szerződések előkészítése: egy helyen, gördülékenyen.

Az iroda jól megközelíthető helyen található, így könnyedén betérhetsz időpontra, akár egy személyes egyeztetésre és ha betérsz, természetesen vendégem vagy egy kávéra vagy teára – szeretném, ha már az első pillanattól jól éreznéd magad.

Hol találsz meg?

Cím: Bátaszék, Bonyhádi u. 28.
Weboldal: https://kdkingatlan.hu
Telefon: +36 20 314 5130
E-mail: kitti@kdkingatlan.hu

Időpontot kérhetsz online, telefonon, vagy személyesen is bejöhetsz egyeztetni.

Szeretettel várlak az új irodában

Ez az iroda nekem nem csak a munkám helyszíne — ez egy olyan tér, ahol mindenki fontos, és ahol minden ügy mögött ott áll a személyes törődés és a valódi szakmai háttér.

Köszönöm, hogy elolvastad!

Ha hasznosnak találtad a bejegyzést, nézz körül a honlapomon, ahol még több információt és lehetőséget találsz – akár ingyenes online konzultációt is foglalhatsz hozzám.

Kövess a közösségi média oldalaimon is, hogy ne maradj le a friss tartalmakról és kulisszák mögötti történetekről!

Üdvözlettel:
Kőműves-Dávid Kitti
Valódi szakértelem az ingatlanod mögött – és melletted.
KDK Ingatlan – érték, energia, bizalom.

A IRODÁT NYITOTTAM Bátaszéken – szeretettel várlak a Bonyhádi u. 28. alatt bejegyzés először KDK Ingatlan-én jelent meg.

Egyik ilyen történetem Szekszárdon kezdődött. Pécsi ügyvédi partnerem keresett meg azzal, hogy egy ügyfele Tolna megye szívében, Szekszárdon szeretne lakást vásárolni, és megkért, hogy segítsek neki megtalálni az ideális otthont. Nagy lelkesedéssel kezdtem el böngészni az eladó ingatlanok között, és hamar találtam is néhány ígéretes lehetőséget.

Az ügyfél két lakást választott ki, amit szívesen megtekintene. Az egyik lakást egy magánszemély hirdette, a másikat pedig egy ingatlanközvetítő hölgy – Zsuzsi, a Zsuzsanna.Ingatlan tulajdonosa. Már az első telefonhíváskor nagyon kedves és segítőkész volt, sőt, azt is jelezte, hogy szívesen működik együtt velem.

Amikor találkoztunk, ő mutatta be az ingatlanját, én a háttérből figyeltem. A légkör barátságos és oldott volt, az ügyfél pedig azonnal beleszeretett a lakásba. Az ilyen pillanatokért szeretem igazán ezt a hivatást.

A megtekintés után elköszöntünk az ügyféltől, de Zsuzsival maradt még egy kis időnk beszélgetni, ismerkedni személyesen. Elmondtam neki, hogy a KDK Ingatlan alapítójaként ingatlan értékbecslőként, energetikai tanúsítóként és ingatlanközvetítőként dolgozom Szekszárdon és egész Tolna, Baranya megyében. Felajánlottam, hogy ha a jövőben lesz szüksége energetikai tanúsítványra vagy értékbecslésre, keressen bátran.

Az ügylet sikeresen zárult: az ügyfél megvette a lakást, az energetikai tanúsítványt pedig én készítettem el az adásvételi szerződéshez. Ez a közös siker egy új szakmai kapcsolat kezdete lett. Zsuzsanna.Ingatlan-nal azóta rendszeresen együtt dolgozunk: amikor értékesít egy ingatlant és szükség van energetikai tanúsítványra, sokszor engem kérnek fel a tanúsítvány készítésére.

Ma már nemcsak energetikai tanúsítványokban működünk együtt, hanem közös ingatlanközvetítéseket is vállalunk. A munkát teljes összhangban végezzük: együtt tárgyalunk az ügyfelekkel, közösen készítünk fotókat és videókat, felmérjük az ingatlan műszaki adatait. Az általunk közvetített eladó ingatlanok mind a KDK Ingatlan, mind a Zsuzsanna.Ingatlan felületein megjelennek, hogy minél több érdeklődőhöz eljuthassanak Szekszárdon és egész Tolna megyében.

Egy egyszerű telefonhívás indította el az egészet, de ma már tudom: ha két ingatlanos hasonló munkamorállal, emberközeli hozzáállással találkozik, abból igazi érték születik. Ki tudja, hová vezet még a közös utunk – lehet, hogy egyszer egy közös iroda lesz a következő lépés?

Várom a folytatást.

Ha ismersz eladni vagy vásárolni vágyót Szekszárdon vagy Tolna megyében, keressél minket bizalommal!
Közösen segítünk értékbecslésben, energetikai tanúsítványban és ingatlanközvetítésben – hogy az ingatlanügyeid biztonságban legyenek az első perctől a szerződéskötésig.

KDK Ingatlan – +36 20 314 5130
Zsuzsanna.Ingatlan – + 36 20 526 4828

Köszönöm, hogy elolvastad!

Ha hasznosnak találtad a bejegyzést, nézz körül a honlapomon, ahol még több információt és lehetőséget találsz – akár ingyenes online konzultációt is foglalhatsz hozzám.

Kövess a közösségi média oldalaimon is, hogy ne maradj le a friss tartalmakról és kulisszák mögötti történetekről!

Valódi szakértelem az ingatlanod mögött – és melletted.
KDK Ingatlan – érték, energia, bizalom.

A Amikor a véletlenek összehoznak és megszületik az együttműködés Tolna megyében bejegyzés először KDK Ingatlan-én jelent meg.

Két nap sem telt el a hirdetés megjelenése után, és már meg is érkezett az első komoly érdeklődő. Ráadásul nemcsak nézelődött: egy napon belül visszajelzett, hogy szeretné megvásárolni az ingatlant. Ilyenkor mindig felgyorsulnak az események – de egy zártkerti terület esetében ez kicsit másképp működik, mint egy belterületi lakóingatlan eladásánál.

Miért más egy zártkerti terület eladása?

A „zártkert” nem csak egy hangulatos elnevezés. Jogilag mezőgazdasági művelés alatt álló területet jelent (esetemben szőlő és gyümölcsös besorolással), így speciális szabályok vonatkoznak rá:

• 30 napos kifüggesztési kötelezettség van a földhivatalnál. Ez idő alatt az államnak és az elővásárlásra jogosultaknak (pl. tulajdonostársak, szomszédos földek tulajdonosai) lehetőségük van bejelenteni vásárlási szándékukat.
• Az adásvételi szerződés tehát nem lép azonnal hatályba, csak ha letelt a 30 nap, és senki nem lép elővásárlóként.

Ebben az esetben gyors és precíz ügyvédi munkával, ezúton is köszönöm dr. Fodor Enikőnek és dr. Eszteri Zoltán Endrének, sikerült pár napon belül minden papírt beadni. Az ilyen háttértámogatás nélkülözhetetlen a gördülékeny ügyintézéshez.

Szerencsére nem érkezett elővásárlási igény, így a vevőim – akik már tűkön ültek – jogerősen is az új tulajdonosok lettek. És itt jön a történet emberi oldala, ami számomra a legnagyobb örömöt okozta.

Egy jó ügylet mindig jó embereken múlik

Mind az eladókkal, mind a vevőkkel olyan kapcsolat alakult ki, amit nehéz szavakba önteni. Mindkét fél végig a közös megegyezésre törekedett: minden kérdés, határidő, ingóság sorsa gördülékenyen, nyitott kommunikációval alakult.

És a vevői oldalról… még soha nem láttam ilyen csillogást, valódi tüzet a szemekben, mint náluk. Az az öröm, amit egy vágyott cél megvalósulása hoz, megérintette az én szívemet is. Egy hely, amiben meglátták a jövőjüket – és most már az övék.

Együttműködés, bizalom, szakértelem – ezek adják a siker receptjét

Az ilyen megbízások emlékeztetnek arra, miért szeretem ezt a szakmát. Nem csak ingatlanokat adunk-veszünk – történeteket írunk tovább, embereknek segítünk egy új fejezethez.

Köszönöm a megbízóimnak a bizalmat, jó egészséget kívánok nekik, a vevőimnek pedig sok boldogságot és örömet az új birtokon! Ezekért a pillanatokért éri meg befektetni minden energiát – köszönöm, hogy részese lehettem.

Ez a történet ismét megerősítette bennem, hogy egy jól előkészített, átlátható folyamat gyors és gördülékeny adásvételhez vezethet – még zártkerti ingatlan esetén is, ahol a földhivatali kifüggesztés és az elővásárlási jog figyelembevétele elengedhetetlen. Az eladók bizalma, a vevők elszántsága, a gyors jogi háttérmunka és a tiszta kommunikáció mind hozzájárultak a sikerhez.
Egy ingatlanügyletnél nem a szerencsén múlik minden – hanem a tudatosságon, előrelátáson és a megfelelő, megbízható ingatlanos szakmai támogatásán.

És Nektek, kedves Olvasók, ha hasonló eladáson gondolkodtok – akár zártkert, akár belterület –, szívesen segítek eligazodni a részletekben, mert tudom, hogy nem csak papírokról van szó, hanem valódi sorsokról.

Köszönöm, hogy elolvastad!

Ha hasznosnak találtad a bejegyzést, nézz körül a honlapomon, ahol még több információt és lehetőséget találsz – akár ingyenes online konzultációt is foglalhatsz hozzám.
Kövess a közösségi média oldalaimon is, hogy ne maradj le a friss tartalmakról és kulisszák mögötti történetekről!

Valódi szakértelem az ingatlanod mögött – és melletted.
KDK Ingatlan – érték, energia, bizalom.

A Tűz a szemekben – Egy zártkerti ingatlan eladásának története Szekszárdon bejegyzés először KDK Ingatlan-én jelent meg.

Hiszek abban, hogy a bizalom nem a szolgáltatások felsorolásával, hanem az emberi kapcsolódáson keresztül alakul ki. Ezért most elmesélem, ki is vagyok én, a KDK Ingatlan mögött. 

Szekszárdi lány, budapesti tanulmányokkal, sokrétű tapasztalattal

Kőműves-Dávid Kitti vagyok, Szekszárdon élek a férjemmel és két kisfiunkkal egy szeretettel teli családi házban. 

A Budapesti Gazdasági Egyetemen végeztem közgazdászként, majd hazatértem a szülővárosomba, ahol több kisebb vállalkozásnál szereztem szakmai tapasztalatot. Később egy nagyobb cégnél, egy multinál helyezkedtem el a pénzügyi szektorban, ahol a precizitás és a rendszerszemlélet a mindennapok része lett.

Az ingatlanok világa azonban mindig is vonzott. Ahogy anyai örömök elé néztem, egyre fontosabbá vált számomra, hogy olyan szakmát találjak, amely egyrészt rugalmas, másrészt mégis kihívást és változatosságot nyújt. Így kezdtem el újra képezni magam: először ingatlanközvetítőként, majd vagyonértékelőként, végül társasházkezelőként szereztem képesítést.

Amiben hiszek: megbízhatóság, elérhetőség, fejlődés

Hiszem, hogy egy jó szakember nemcsak ért a munkájához, de elérhető, rugalmas, gyorsan reagál, és mindig őszinte. Számomra a hitelesség alapérték, folyamatosan fejlesztem magam, hogy a legjobbat nyújthassam azoknak, akik bizalmat szavaznak nekem.

Hogy a válaszadás valóban gyors és kényelmes legyen, a weboldalamon lehetőséged van ingyenes online konzultációra is időpontot foglalni – egyszerűen, kötelezettségek nélkül.

Egy összetartó család ereje

Mindezt nem egyedül viszem a vállamon. A Férjemmel több, mint 10 éve élünk szeretetben, és két kisfiunkkal együtt alkotunk egy igazi, élettel teli, vidám családot. Férjem vállalkozóként dolgozik a mélyépítés területén, de mérnöki végzettsége révén már saját tervezői irodát is alapított. Én pedig most, hogy kisebbik fiunk hamarosan bölcsődés lesz, teljes energiával vetem bele magam a szakmai munkába – miközben igyekszem anyaként is jelen lenni a mindennapokban.

Szeretünk együtt biciklizni, kirándulni, vagy csak kint lenni az udvaron – ezek a pillanatok adnak igazi feltöltődést.

Miért írom ezt a blogot?

A KDK Ingatlan blog célja, hogy Szekszárdon és környékén élők közérthető módon tájékozódhassanak az ingatlaneladásról, értékbecslésről, energetikai tanúsításról és az ehhez kapcsolódó döntéseikről.

Szeretném, ha megismernél engem, a nevemhez kötődő márkát, a KDK Ingatlant, és ha eljön az idő, amikor ingatlannal kapcsolatos kérdésed vagy ügyed van, akkor tudd, kihez fordulhatsz.

Ez a blog nem csak a szakmáról fog szólni, hanem emberekről, élethelyzetekről, történetekről – őszintén, közérthetően.

Köszönöm, hogy elolvastad!

Ha hasznosnak találtad a bejegyzést, nézz körül a honlapomon, ahol még több információt és lehetőséget találsz – akár ingyenes online konzultációt is foglalhatsz hozzám.

Kövess a közösségi média oldalaimon is, hogy ne maradj le a friss tartalmakról és kulisszák mögötti történetekről!

Valódi szakértelem az ingatlanod mögött – és melletted.
KDK Ingatlan – érték, energia, bizalom.

A A KDK Ingatlan mögött – ki vagyok én valójában? bejegyzés először KDK Ingatlan-én jelent meg.