Ingatlant adnál el? Segítek, hogy jó döntésekkel induljon az értékesítés.
Ingatlant adnál el? Segítek, hogy jó döntésekkel induljon az értékesítés.
Kőműves-Dávid Kitti vagyok, ingatlanközvetítő, ingatlan-értékbecslő és energetikai tanúsító Szekszárdon. Elsősorban Szekszárdon és Tolna vármegye településein segítem lakások, családi házak, telkek értékesítését.
Nálam az ingatlanközvetítés nem egy hirdetés feladásával kezdődik. Először megismerem az ingatlant, az adottságait és a te elképzeléseidet, majd ezek alapján közösen alakítjuk ki az értékesítés irányát.
Ha együtt dolgozunk, az első helyszíni felméréstől egészen a birtokbaadásig végigkísérlek a folyamaton.
1. HELYSZÍNI FELMÉRÉS ÉS KONZULTÁCIÓ
Először megismerem az ingatlant és azt, hogy neked mi a fontos.
Helyszíni felmérés: 20 000 Ft
Megbízás esetén a díjat a közvetítői díjból levonom.
2. PIACI ÁRAZÁS ÉS ÉRTÉKESÍTÉSI STRATÉGIA
Nem megérzés alapján árazunk.
Ezek alapján meghatározom a reális piaci értéket és a javasolt induló irányárat.
03. Energetikai tanúsítvány
Erről sem neked kell külön gondoskodnod.
4. FOTÓZÁS ÉS A HIRDETÉS ELKÉSZÍTÉSE
Nem egyszerűen meghirdetem – felkészítem az ingatlant a piacra.
5. ÉRDEKLŐDŐK ÉS MEGTEKINTÉSEK
Az érdeklődőkkel járó szervezést rám bízhatod.
Csak valóban releváns érdeklődőkkel szervezek megtekintést.
6. FOLYAMATOS KAPCSOLATTARTÁS ÉS STATISZTIKA
Nem hagyom „futni” a hirdetést – folyamatosan figyelem, hogyan reagál rá a piac.
7. VÉTELI AJÁNLAT ÉS TÁRGYALÁS
Ha megérkezik az ajánlat, együtt értékeljük.
Nem csak az ár számít – az ajánlat egészét nézzük.
8. ADÁSVÉTEL, BIRTOKBAADÁS ÉS KÖZMŰÁTÍRÁS
A munkám nem ér véget a vevő megtalálásával.
Az értékesítés lezárásáig melletted maradok.
A szolgáltatás alanyi adómentes, így a feltüntetett díjra ÁFA nem kerül felszámításra.
A közvetítői díj sikeres értékesítés esetén fizetendő.
Egyedi értékű vagy speciális adottságú ingatlanok esetén lehetőség van egyedi közvetítői díj kialakítására, amelyről minden esetben előzetesen, személyesen egyeztetünk.
A közvetítői díj tartalmazza többek között:
Nincs külön díj a fotózásért, az alaprajzért vagy a hirdetés elkészítéséért – ezek az ingatlanközvetítői szolgáltatás részei.
Az energetikai tanúsítvány ingatlanközvetítési megbízás esetén kedvezményes díjjal készül; a pontos összeget az ingatlan ismeretében személyesen egyeztetjük.
Végigkísérlek az ingatlan értékesítésének teljes folyamatán.
Szakmai szemmel segítek meghatározni a reális piaci értéket és a megfelelő hirdetési irányárat.
Elkészítem az értékesítéshez szükséges energetikai tanúsítványt, így az energetikai besorolást is egy kézben tudjuk kezelni.
Nem kell három különböző szakemberrel egyeztetned – ugyanazt az ingatlant több szakmai oldalról is látom.
Akkor is kereshetsz, ha még csak gondolkodsz az eladáson. Segítek reálisan látni az ingatlanod értékét és az értékesítés lehetőségeit.
